Mprj Cadastrodecisoes Novas
Condomínio Quartier Maricá Parc
Publicado em:29/05/2024
Processo nº:0809302-82.2024.8.19.0031 - Quartier Desenvolvimento Urbano Incorporação e Construção Ltda.
Assunto:Imóveis. Atraso na entrega do empreendimento Condomínio Quartier Maricá Parc.
Pedidos:
O MPRJ pede à Justiça que a empresa seja condenada a:
- concluir a construção integral do empreendimento Condomínio Quartier Maricá Parc, exatamente conforme veiculado em suas propagandas publicitárias e nos contratos firmados, assegurando-se aos consumidores a opção pelo recebimento da unidade autônoma adquirida ou a devolução do valor integral pago, com multa, juros e correção monetária, sem prejuízo da indenização pelos demais danos materiais e morais apurados;
- não comercializar outros imóveis, enquanto o empreendimento Condomínio Quartier Maricá Parc não for totalmente entregue;
- indenizar os consumidores pelos danos materiais e morais sofridos com o atraso na entrega dos imóveis, conforme apuração, caso a caso, ao final do processo;
- indenizar os danos morais e materiais causados aos consumidores considerados em sentido coletivo, em valor a ser fixado em Juízo e depositado em fundos públicos, conforme a lei;
- pagar, em caso de descumprimento, multa diária de R$ 5.000,00 (cinco mil reais), valores a serem depositados em fundos públicos, conforme a lei;
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Nep Participações e Nep Next Empreendimentos
Publicado em:06/03/2020
Processo nº:0001297-97.2020.8.19.0014 - NEP Incorporações Ltda, SPE 5 Campos e NEP Next Empreendimentos e Participações S/A
Assunto:Atraso na entrega do empreendimento Supreme Campos Business Hotels.
Pedidos:
O MPRJ requereu à Justiça a condenação das empresas para que:
- Construam o Supreme Campos Business Hotels, exatamente como mostrado em suas propagandas e nos contratos firmados com os consumidores, em prazo de obras a ser fixado pelo juízo, possibilitando a cada consumidor a opção pelo recebimento da unidade comprada ou da devolução integral dos valores pagos, acrescidos de multa, juros e correção monetária;
- Indenizem os danos materiais e morais causados aos consumidores individualmente considerados pelos fatos narrados no processo;
- Indenizem os danos morais e materiais causados aos consumidores considerados em sentido coletivo, a ser destinado a fundos públicos, conforme a lei;
- Fixe multa diária de R$ 5.000,00 (cinco mil reais) para cada consumidor em caso de descumprimento, a ser destinada a fundos públicos, conforme a lei.
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Casabella Carioca Cooperativa Habitacional e Associação Portal Habitacional Coopera Brasil
Publicado em:10/10/2019
Processo nº:0214800-80.2019.8.19.0001 - Casabella Carioca Cooperativa Habitacional Ltda. e Associação Portal Habitacional Coopera Brasil
Assunto:descumprimento contratual na aquisição de imóvel e imposição de obstáculos injustificados para o cancelamento do contrato quando requerido pelo consumidor.
Pedidos:
O MPRJ requereu à Justiça a condenação das empresas para que:
- informem aos consumidores, de forma clara e transparente, seja nas ofertas veiculadas, seja nos contratos, de que não há prazo determinado e específico para o recebimento do crédito, esclarecendo, inclusive, que somente haverá a liberação de capital para aquisição do imóvel após o associado atingir a 4ª (quarta) faixa de pontuação que corresponde a um mínimo de 20% (vinte por cento) das mensalidades pagas, sob pena de multa diária de R$ 20.000,00 (vinte mil reais);
- alterem a forma de devolução dos valores pagos em caso de desistência do plano pelo consumidor, com a devolução das parcelas líquidas em uma única vez e não de forma parcelada, detalhando em que consiste o valor de “suporte administrativo”, com critérios objetivos, reduzindo, ainda, o alto e abusivo percentual da multa rescisória do patamar de 20% para, no máximo, 10% do valor já pago pelo consumidor, sob pena de multa diária de R$ 20.000,00 (vinte mil reais);
- paguem indenização pelos danos materiais e morais de que causaram aos consumidores;
- paguem indenização pelo dano moral coletivo no valor mínimo de R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais), a serem destinados a fundos públicos, conforme a lei.
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Mudar Incorporações Imobiliárias
Publicado em:24/07/2013
Processo nº:0246626-37.2013.8.19.0001 - Mudar Incorporações Imobiliárias S.A
Assunto:Não entrega do empreendimento imobiliário Residencial Parque dos Pássaros no prazo contratado.
Pedidos:
O MPRJ requereu à Justiça a condenação da empresa, para que entregue o imóvel que se obrigou a construir, Residencial Parque dos Pássaros, no prazo máximo de 12 (doze) meses, sob pena de multa diária de R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais) por cada unidade imobiliária não entregue aos compradores. Ao final, requereu também a indenização de todos os prejuízos causados aos consumidores individuais lesados (danos morais e materiais) e a indenização dos danos coletivos, com pagamento de valores para o Fundo de Direitos Difusos.
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